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北京永泰厚德物业管理有限公司 安全无事故管理规定                      2025-04-01

北京永泰厚德物业管理有限公司文件

永泰发[2025]4

 


北京永泰厚德物业管理有限公司

安全无事故管理规定

 


第一条 为规范和完善公司各项业务的安全管理,保障公司员工的人身安全和身体健康,预防事故发生,减少公司损失,做好规范管理,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规,结合本公司实际情况,特制定本规定。

 

第二条 安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、人人参与”的原则。

 

第三条 全体员工须严格执行本规定,明确各级管理人员的安全职责,确保各项业务工作安全有序进行。

 

第四条 安全教育培训

一、各部门应定期对所有人员进行安全教育培训,使其了解和掌握安全知识和工作技能。

二、新入职的员工在上岗前须接受安全教育培训,考核合格后方可上岗。员工数量较多、统一上岗的,公司集体安排安全教育培训。随机招聘的较少数量的员工,由各业务部门或者项目部安排安全教育培训。

三、安全教育培训内容要和本岗位业务相关,主要包括:

(一)工作安全操作规程;

(二)工具、设备的使用和维护;

(三)常见事故的预防与处理;

(四)个人防护用品的使用;

(五)紧急疏散和逃生知识;

(六)员工宿舍“八不准”规定:

 1不准私拉乱接电线、气暖管线、电源设备,防止因电气管线引发的安全事故;

 2不准卧床吸烟,乱扔烟头,防止引起火灾;

 3不准故意损坏灭火器具和消防设备设施,不准占用、堵塞消防通道,确保消防设备完好和可用,确保消防通道畅通;

 4不准在宿舍及楼内焚烧杂物,防止因焚烧杂物引发火灾;

 5不准携带易燃易爆物品及管制刀具等违禁品进入工作场所、宿舍,防止因易燃易爆物品引发安全事故;

 6不准使用大功率电器设施,防止因电器功率过大引发安全事故;

 7不准使用酒精炉等明火器具,防止明火引发火灾;

 8不准离开宿舍不关电源,确保电器在使用完毕后断电;

(七)消防安全知识,主要包括:

 1、检查消除火灾隐患能力,即:查用火用电,禁违章操作;查通道出口,禁堵塞封闭;查设施器材,禁损坏挪用;查重点部位,禁失控漏管;

 2、扑救初级火灾能力,即:发现火灾后,起火部位员工一分钟内形成第一灭火力量;

 3、组织疏散逃生能力,即:熟悉疏散通道,熟悉安全出口,掌握疏散程序,掌握逃生技能;

 4、消防宣传教育能力,即:有消防宣传标识,掌握消防安全常识;

(八)现场环境证据的保护及报警;

(九)减少现场常见职业伤害,学会预防职业病的发生。

 1、外伤:包括扭伤、跌伤、撞伤、割伤等常见的职业伤害;

 2、传染病:保洁人员在处理、收集清运垃圾时,采取保护措施,避免传染疾病。

四、安全教育培训应采用多种形式,如讲座、现场演示、案例分析等,确保培训效果。

 

第五条 安全责任制

一、本公司建立健全安全管理责任制,由总经理负总责,并明确各级管理人员的安全职责。

二、二级单位主要负责人对本单位安全负全面责任;行政部对天津公司办公区域安全负责,市场部对北京公司办公区域安全负责。

三、区域总负责人对本区域项目和人员安全负直接责任。

四、项目经理(班长)的安全责任:

(一)带领员工认真执行公司的各项安全规章、规定、制度,对员工在作业中的安全健康负责。

(二)对所属人员进行安全工作内容培训,检查操作人员正确使用工具,原材料、安全防护装置、个人防护用品等,消除危险隐患;

(三)日常和定期召开会议,检查点评安全生产情况,善于发现勇于批评问题并及时报告,发现苗头性问题,要采取针对性措施进行整改;

(四)督促所有人员搞好文明作业,保持工作现场的卫生整洁;

(五)对设施设备操作人员进行安全操作方法的指导和检查,随时纠正违章作业;

(六)认真执行交接班制度,接班前必须认真检查本岗位的设备和安全设施是否完好;

(七)严禁在工作场所内吸烟,不得烧电炉或明火取暖;

(八)如遇伤亡事故应立即报告,并保护现场,参加调查,分析原因,提出改进措施和处理意见。

(九)定期和经常性对员工进行血压测量,对血压异常者要及时报告,视情况让员工暂时休息、必要时劝退,防止发生事故。

(十)对项目环境、工作岗位、宿舍用电、用气等进行检查,按照公司要求对社会上流行性疾病进行防护;

(十一)制定紧急疏散和逃生预案,并进行演练。

五、品质督察部将安全检查纳入工作范围,经常性进行抽查,形成工作报告,并对问题组织进行整改。

 

第六条 安全生产设施与防护用品

一、本公司配备必要的安全生产设施和防护用品,确保员工的人身安全。

二、采购部建立设施设备和劳动防用品的采购、验收、入库、发放、使用、回收及报废、更换管理制度,并进行记录和登记。

三、安全生产设施和防护用品包括:

(一)安全防护手套、鞋套、口罩等;

(二)防坠落安全带、安全网等;

(三)消防器材、灭火器等;

(四)按照规定配备警用防护器材等。

(五)相关的防护设备、设施等。

四、安全生产设施和防护用品应定期检查、维护和更换,确保其性能良好。

五、公司严格管控车辆使用和维修,包括工程车、公务车等,严禁私自驾车、无证驾驶及酒后驾车。

六、项目完工后,项目经理要检查设施设备的维护,并组织回收,杜绝浪费。

七、项目结束后,采购部要将设施设备回收入库,并进行资产验收。

 

第七条 安全操作规程

一、进入作业现场前,应先检查现场环境,确认无安全隐患后再进行操作。

二、使用工具、设备时,应严格按照操作规程进行。

三、操作电梯、高空作业等危险作业时,应佩戴安全带等防护用品,做好安全防护。

四、操作机械设备时,应确保设备处于正常状态,不得擅自改装。

五、所有盛装化学品的容器,都应贴上正确的化学品标签,说明危害性和防护方法。使用化学清洁剂、消毒液时,应按照产品说明书进行操作,并佩戴防护用品;对剩余药剂进行退库收回管理。

六、不得擅自移动、拆除安全防护设施。

七、发现安全隐患,应立即停止作业,并及时报告。

八、努力改善工作环境,积极做好防暑降温工作。

九、每天工作结束前,项目负责人要对员工、完成工作、工具设备、宿舍等进行一次安全检查。

 

第八条 安全检查与隐患整改

一、公司定期组织开展安全检查,及时发现和消除安全隐患。

二、安全检查内容包括:

(一)工作现场的安全设施、防护用品;

(二)工具、设备的使用和维护;

(三)员工的个人防护用品;

(四)工作安全操作规程的执行情况;

(五)员工宿舍人员住宿、用电、用气安全;

(六)消防安全情况;

(七)员工血压测量情况;

(八)已办理辞职、退职员工交接工作、办公用品、住宿情况,办理完毕当天不准继续在宿舍住宿;

(九)公司临时安排的有关安全事项。

三、品质督察部同时检查员工血压测量、合同登记、员工上岗、外人留宿、私自乱搭乱接电气线、私用电炉等情况。

四、发现安全隐患,应立即采取措施进行整改,责任到人,确保整改措施落实到位。

 

第九条 事故报告与处理

一、工作发生事故时,应立即停止作业,并逐级报告到公司总经理和董事长。上下班途中发生意外伤害事故时应在24小时内上报公司人力资源部。

二、 事故报告内容包括:

(一)事故发生的时间、地点,现场照片(包括但不限于受伤所在环境、受伤部位);

(二)事故原因及经过;

(三)人员疾病、损伤情况;

(四)事故处理措施;

(五)下步采取的措施;

(六)总经理或董事长视情况让人力、保险、法务等部门介入。

三、二级单位要责令区域经理或项目部对事故作好记录,包括事故发生的时间、地点、原因、处理过程和结果。事故记录交由人力资源部专人负责,并定期进行汇总分析。

四、除在公司加班、因公司委派事务出勤的情况外,员工在休息日及非工作时间的活动纯属个人行为;如发生意外或事故,与公司无关。

五、违反公司安全管理规定,违规操作,造成伤害事故和经济损失的,由责任人承担赔偿责任,公司不承担赔偿责任。

 

第十条 本公司按照国家法律法规,对事故进行调查处理,并依据危害、责任大小追究相关负责人和责任人的行政、经济、直至刑事责任,给与警告、罚款、解雇,移交公安机关的处理。

 

第十一条  各二级单位、项目部执行本规定的情况将纳入年终绩效考核。

 

第十二条 本规定适用于本单位所有人员及其相关工作。

 

第十三条 本规定由本公司行政部负责解释,本规定自发布之日起施行。

 

 

 

北京永泰厚德物业管理有限公司(印)

202541

 

 

 

 

 

 

主题词:安全无事故                                

发:各单位、各部门                

送:狄董事长、张副董事长,徐总经理、刘副总经理  

打印:行政部   校对:行政部       共印6

 


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