北京永泰厚德物业管理有限公司文件

永泰发[2025]4号

 

北京永泰厚德物业管理有限公司

安全无事故管理规定

 

第一条　为规范和完善公司各项业务的安全管理，保障公司员工的人身安全和身体健康，预防事故发生，减少公司损失，做好规范管理，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本规定。

第二条　安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、人人参与”的原则。

第三条　全体员工须严格执行本规定，明确各级管理人员的安全职责，确保各项业务工作安全有序进行。

第四条　安全教育培训

一、各部门应定期对所有人员进行安全教育培训，使其了解和掌握安全知识和工作技能。

二、新入职的员工在上岗前须接受安全教育培训，考核合格后方可上岗。员工数量较多、统一上岗的，公司集体安排安全教育培训。随机招聘的较少数量的员工，由各业务部门或者项目部安排安全教育培训。

三、安全教育培训内容要和本岗位业务相关，主要包括：

（一）工作安全操作规程；

（二）工具、设备的使用和维护；

（三）常见事故的预防与处理；

（四）个人防护用品的使用；

（五）紧急疏散和逃生知识；

（六）员工宿舍“八不准”规定：

　1、‌不准私拉乱接电线、气暖管线、电源设备，防止因电气管线引发的安全事故；

　2、‌不准卧床吸烟，乱扔烟头‌，防止引起火灾；

　3、‌不准故意损坏灭火器具和消防设备设施，不准占用、堵塞消防通道‌，确保消防设备完好和可用，确保消防通道畅通；

　4、‌不准在宿舍及楼内焚烧杂物，防止因焚烧杂物引发火灾；

　5、‌不准携带易燃易爆物品及管制刀具等违禁品进入工作场所、宿舍，防止因易燃易爆物品引发安全事故；

　6、‌不准使用大功率电器设施‌，防止因电器功率过大引发安全事故；

　7、‌不准使用酒精炉等明火器具，防止明火引发火灾；

　8、‌不准离开宿舍不关电源‌，确保电器在使用完毕后断电；

（七）消防安全知识，主要包括：

　1、检查消除火灾隐患能力，即:查用火用电，禁违章操作;查通道出口，禁堵塞封闭;查设施器材，禁损坏挪用;查重点部位，禁失控漏管；

　2、扑救初级火灾能力，即:发现火灾后，起火部位员工一分钟内形成第一灭火力量；

　3、组织疏散逃生能力，即:熟悉疏散通道，熟悉安全出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能；

　4、消防宣传教育能力，即:有消防宣传标识，掌握消防安全常识；

（八）现场环境证据的保护及报警；

（九）减少现场常见职业伤害，学会预防职业病的发生。

　1、外伤：包括扭伤、跌伤、撞伤、割伤等常见的职业伤害；

　2、传染病：保洁人员在处理、收集清运垃圾时，采取保护措施，避免传染疾病。

四、安全教育培训应采用多种形式，如讲座、现场演示、案例分析等，确保培训效果。

第五条　安全责任制

一、本公司建立健全安全管理责任制，由总经理负总责，并明确各级管理人员的安全职责。

二、二级单位主要负责人对本单位安全负全面责任；行政部对天津公司办公区域安全负责，市场部对北京公司办公区域安全负责。

三、区域总负责人对本区域项目和人员安全负直接责任。

四、项目经理（班长）的安全责任：

（一）带领员工认真执行公司的各项安全规章、规定、制度，对员工在作业中的安全健康负责。

（二）对所属人员进行安全工作内容培训，检查操作人员正确使用工具，原材料、安全防护装置、个人防护用品等，消除危险隐患；

（三）日常和定期召开会议，检查点评安全生产情况，善于发现勇于批评问题并及时报告，发现苗头性问题，要采取针对性措施进行整改；

（四）督促所有人员搞好文明作业，保持工作现场的卫生整洁；

（五）对设施设备操作人员进行安全操作方法的指导和检查，随时纠正违章作业；

（六）认真执行交接班制度，接班前必须认真检查本岗位的设备和安全设施是否完好；

（七）严禁在工作场所内吸烟，不得烧电炉或明火取暖；

（八）如遇伤亡事故应立即报告，并保护现场，参加调查，分析原因，提出改进措施和处理意见。

（九）定期和经常性对员工进行血压测量，对血压异常者要及时报告，视情况让员工暂时休息、必要时劝退，防止发生事故。

（十）对项目环境、工作岗位、宿舍用电、用气等进行检查，按照公司要求对社会上流行性疾病进行防护；

（十一）制定紧急疏散和逃生预案，并进行演练。

五、品质督察部将安全检查纳入工作范围，经常性进行抽查，形成工作报告，并对问题组织进行整改。

第六条　安全生产设施与防护用品

一、本公司配备必要的安全生产设施和防护用品，确保员工的人身安全。

二、采购部建立设施设备和劳动防用品的采购、验收、入库、发放、使用、回收及报废、更换管理制度，并进行记录和登记。

三、安全生产设施和防护用品包括：

（一）安全防护手套、鞋套、口罩等；

（二）防坠落安全带、安全网等；

（三）消防器材、灭火器等；

（四）按照规定配备警用防护器材等。

（五）相关的防护设备、设施等。

四、安全生产设施和防护用品应定期检查、维护和更换，确保其性能良好。

五、公司严格管控车辆使用和维修，包括工程车、公务车等，严禁私自驾车、无证驾驶及酒后驾车。

六、项目完工后，项目经理要检查设施设备的维护，并组织回收，杜绝浪费。

七、项目结束后，采购部要将设施设备回收入库，并进行资产验收。

第七条　安全操作规程

一、进入作业现场前，应先检查现场环境，确认无安全隐患后再进行操作。

二、使用工具、设备时，应严格按照操作规程进行。

三、操作电梯、高空作业等危险作业时，应佩戴安全带等防护用品，做好安全防护。

四、操作机械设备时，应确保设备处于正常状态，不得擅自改装。

五、所有盛装化学品的容器，都应贴上正确的化学品标签，说明危害性和防护方法。使用化学清洁剂、消毒液时，应按照产品说明书进行操作，并佩戴防护用品；对剩余药剂进行退库收回管理。

六、不得擅自移动、拆除安全防护设施。

七、发现安全隐患，应立即停止作业，并及时报告。

八、努力改善工作环境，积极做好防暑降温工作。

九、每天工作结束前，项目负责人要对员工、完成工作、工具设备、宿舍等进行一次安全检查。

第八条　安全检查与隐患整改

一、公司定期组织开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。

二、安全检查内容包括：

（一）工作现场的安全设施、防护用品；

（二）工具、设备的使用和维护；

（三）员工的个人防护用品；

（四）工作安全操作规程的执行情况；

（五）员工宿舍人员住宿、用电、用气安全；

（六）消防安全情况；

（七）员工血压测量情况；

（八）已办理辞职、退职员工交接工作、办公用品、住宿情况，办理完毕当天不准继续在宿舍住宿；

（九）公司临时安排的有关安全事项。

三、品质督察部同时检查员工血压测量、合同登记、员工上岗、外人留宿、私自乱搭乱接电气线、私用电炉等情况。

四、发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，责任到人，确保整改措施落实到位。

第九条　事故报告与处理

一、工作发生事故时，应立即停止作业，并逐级报告到公司总经理和董事长。上下班途中发生意外伤害事故时应在24小时内上报公司人力资源部。

二、 事故报告内容包括：

（一）事故发生的时间、地点，现场照片（包括但不限于受伤所在环境、受伤部位）；

（二）事故原因及经过；

（三）人员疾病、损伤情况；

（四）事故处理措施；

（五）下步采取的措施；

（六）总经理或董事长视情况让人力、保险、法务等部门介入。

三、二级单位要责令区域经理或项目部对事故作好记录，包括事故发生的时间、地点、原因、处理过程和结果。事故记录交由人力资源部专人负责，并定期进行汇总分析。

四、除在公司加班、因公司委派事务出勤的情况外，员工在休息日及非工作时间的活动纯属个人行为;如发生意外或事故，与公司无关。

五、违反公司安全管理规定，违规操作，造成伤害事故和经济损失的，由责任人承担赔偿责任，公司不承担赔偿责任。

第十条 本公司按照国家法律法规，对事故进行调查处理，并依据危害、责任大小追究相关负责人和责任人的行政、经济、直至刑事责任，给与警告、罚款、解雇，移交公安机关的处理。

第十一条  各二级单位、项目部执行本规定的情况将纳入年终绩效考核。

第十二条　本规定适用于本单位所有人员及其相关工作。

第十三条　本规定由本公司行政部负责解释，本规定自发布之日起施行。

北京永泰厚德物业管理有限公司（印）

2025年4月1日

主题词：安全无事故                                

发：各单位、各部门　　　　　　　　　　　　　　　　

送：狄董事长、张副董事长，徐总经理、刘副总经理　　

打印:行政部   校对:行政部       共印6份